© Copyright 2023 | All rights reserved | Design by On The Rocks
Nimma Hypotheken: Met een goed gevoel een hypotheek afsluiten!
Studeer jij niet meer maar woon je nog wel in je studentenkamer? Of woon je nog bij je ouders en denk je erover om op jezelf te gaan? Een huurhuis biedt natuurlijk een aantal voordelen. Je kunt er bijvoorbeeld zo weer uit als je wilt verhuizen. Maar het geld dat je aan huur betaalt, verdwijnt helaas in een bodemloze put.
Met een koophuis kun je eigen vermogen opbouwen. En dat draagt weer bij aan een financieel gezond leven. Wij zetten de voor- en nadelen van huren en kopen voor je op een rij.
Een huurcontract opzeggen gaat vaak sneller dan de verkoop van een huis.
Je bouwt geen eigen vermogen op via je huurhuis.
De (grote) onderhoudskosten zijn voor de verhuurder.
Als je zelf het huis verbouwt, krijg je de investering vaak niet terug.
Als huurder heb je er geen last van als de waarde van je huis daalt.
De komende jaren zullen de huurprijzen waarschijnlijk blijven stijgen.
Je hebt recht op huurbescherming.
Het aanbod huurhuizen in populaire steden/gebieden is beperkt. Daardoor zijn er vaak lange wachttijden.
Je kan in aanmerking komen voor huurtoeslag, afhankelijk van je inkomen.
Voor particuliere huur betaal je al snel één maand kale huur aan borg.
Je bouwt eigen vermogen op als je aflost op de hypotheek en als de waarde van je huis stijgt.
Je hebt eigen geld nodig voor de kosten koper.
Je kunt je huis verbouwen zoals jij dat wilt.
Extra kosten zijn voor jouw eigen rekening, zoals onderhoudskosten en onroerendezaakbelasting.
Verbouw je je huis duurzaam, dan kun je je energielasten verlagen.
Verhuizen betekent ook dat je je huis moet verkopen. Dit kost tijd en geld.
De hypotheekrentes zijn momenteel laag en meestal aftrekbaar van de belasting.
Als de waarde van je huis daalt, loop je bij de verkoop risico op een restschuld.
Als starter kun je in aanmerking komen voor koopregelingen en/of subsidies.
De verkoop van een huis gaat vaak langzamer dan een huurcontract opzeggen.
Heb je nu een huurwoning en zou je willen weten hoe hoog jouw hypotheek kan zijn met maanlasten die gelijk zijn aan jouw huur? Gebruik dan deze handige tool en krijg ook een indicatie van de maximale hypotheek op jouw inkomen.
Wat wil je weten?
Je hebt een woning op het oog, check hier of je die kan kopen.
Betaal je een hogere hypotheek-rente die nog vast staat….
Bekijk hier de actuele rentenstanden, bij alle geldverstrekers.
Zei hebben hun droomhuis gefinancierd dankzij Nimma Hypotheken!
We zijn uitstekend geholpen door Dennis. Niet alleen hebben we goed advies gekregen over onze hypotheek, we hebben ook veel geleerd over onze eigen financiële wensen.
Zei hebben hun droomhuis gefinancierd dankzij Nimma Hypotheken!
We zijn uitstekend geholpen door Dennis. Niet alleen hebben we goed advies gekregen over onze hypotheek, we hebben ook veel geleerd over onze eigen financiële wensen.
Bij huren ligt het risico van het niet meer kunnen betalen van de woonlast met name bij jou maar bij kopen daarnaast toch ook bij de geldverstrekker.
De woonlast die je betaald bij huren is een vergoeding voor het beschikbaar stellen van een woonruimte. Van deze vergoeding krijg je niets terug. In de woonlast die je betaalt bij kopen zit een vergoeding voor het beschikbaar stellen van geld te weten rente; een deel hiervan krijg je terug van de belastingdienst. Het andere deel is de aflossing van de geldlening en daarmee zorg je ervoor dat de lening gedurende de looptijd wordt afgelost. Zolang je blijft wonen zit dit vermogen ‘in de stenen’ maar bij verkoop zie je, als het goed is, het vermogen beschikbaar komen als met de verkoopopbrengst het restant van de lening (wat inmiddels een stuk minder is door alle aflossingen) wordt afgelost en er een winst (de overwaarde) beschikbaar komt.
Het is een middel van de overheid om het eigenwoningbezit te stimuleren en om daarmee de burgers te helpen vermogen op te bouwen en tegelijkertijd de leefbaarheid in de buurt te vergroten.
© Copyright 2023 | All rights reserved | Design by On The Rocks