Deze week is de achtste week op rij dat de hypotheekrente zakt. In totaal is de gemiddelde hypotheekrente sinds oktober bijna een half procentpunt gedaald en daarmee terug op het niveau van begin dit jaar. Het merendeel van de financiers biedt op 10 jaar vast met NHG alweer een rente aan van onder de 4%. Mocht de kapitaalmarkt de komende tijd op hetzelfde niveau blijven, dan lijkt er nog ruimte voor een verdere daling van de hypotheekrente.
Geldverstrekkers spelen met de verlagingen in op de daling van de kapitaalmarktrente, die leidend is voor de ontwikkeling van de hypotheekrente. Als reden voor de daling wordt het uitblijven van verdere renteverhogingen door de centrale banken Fed en ECB gegeven, in combinatie met een Amerikaans inflatiecijfer dat beter presteerde dan verwacht. Hierdoor daalde de rente op de kapitaalmarkt. De hypotheekrente volgt de kapitaalmarktrente doorgaans met enige vertraging. Beleggers op de kapitaalmarkt sorteren voor op verlagingen van de beleidsrentes door de centrale banken ECB en Fed in de loop van volgend jaar.
