Voor een gemiddeld huis moet je tegenwoordig een ton verdienen
Calcasa, het onafhankelijke technologiebedrijf gespecialiseerd in de geautomatiseerde waardering van onroerend goed, heeft berekend hoeveel bruto jaarinkomen nodig is om een gemiddelde woning in Nederland te kopen. Voor een gemiddelde koopwoning is een gezinsinkomen van 95.000 euro nodig. Een appartement of tussenwoning is te financieren met iets meer dan 80.000 euro aan inkomen. Een hoekwoning […]
Voorzichtige prijsstijging en overbieden weer in de lift
Iets meer dan een jaar geleden bereikte de Nederlandse woningmarkt een voorlopig hoogtepunt. Sindsdien zijn de gemiddelde huizenprijzen op zowel maandniveau als jaarbasis gedaald. Die daling lijkt nu af te remmen. In juli was er een lichte prijsstijging ten opzichte van juni en voor appartementen werd in de meeste gevallen zelfs weer boven de vraagprijs […]
Energielabelsprong geeft forse waardevermeerdering
Het effect van een verbeterd energielabel op de waarde van de woning is fors toegenomen. Gemiddeld gaat het om een waardevermeerdering van 7,2% in vergelijking met dezelfde woning met het oude label. Dit blijkt uit een analyse van NVM-dochter Brainbay. De analyse laat zien dat vanaf eind 2021 de factor duurzaamheid in de verkoopprijs van […]
NVM Open Huizen Dag zaterdag 1 april tussen 11:00 en 15:00 uur
Zaterdag 1 april heb je als woningzoeker weer de gelegenheid om laagdrempelig meerdere huizen op één dag te bekijken. Je kunt vrijblijvend en zonder afspraak de deelnemende huizen bekijken. Klik hier voor een overzicht van de deelnemende huizen in de gemeente Nijmegen. Waarschijnlijk heb je onlangs laten berekenen in welke prijsklasse je gerust kunt gaan […]
Huizenprijzen dalen in 2023 naar verwachting zo’n 6%
De woningmarkt koelt af. In de tweede helft van 2022 zijn de woningprijzen gemiddeld zo’n 3% gedaald. Hoewel de woningmarkt in januari een pas op de plaats maakt, gaan de economen van ING ervoor heel 2023 uit van een verdere prijsdaling van zo’n 6%. De hogere rentes zijn hiervan de belangrijkste oorzaak. Zo stegen de […]
Woningzoeker selecteert vaker op energielabel
Funda geeft aan dat er sinds halverwege 2022 het energielabel een significant grotere rol in de zoektocht naar een nieuwe woning speelt. In vergelijking met de periode ervoor wordt het energielabel van een woning in het zoekgedrag van consumenten duidelijk belangrijker. Steeds meer mensen letten in de kenmerken van een woning die op Funda wordt […]
Kamer stemt in met koopfonds voor starters woningmarkt
Er komt een koopfonds van € 40 miljoen voor starters op de woningmarkt. De Tweede Kamer heeft een voorstel daartoe aangenomen. Vanuit het kabinet reageerde minister Hugo de Jonge positief en benadrukte hij de afspraak uit het coalitieakkoord om starters te helpen bij de koop van een betaalbare woning. Aan het fonds is de verkoopregeling […]
Jonge koper krijgt vaker voet tussen de deur op huizenmarkt
De afkoeling van de woningmarkt zorgt er voor dat jonge huizenkopers vaker een voet tussen de deur krijgen. Ten opzichte van december 2021 steeg het aantal hypotheekaanvragen van jongeren tot 35 jaar voor woningaankoop met 9 procent in de laatste maand van 2022. De afgelopen jaren werd het voor jongvolwassen steeds lastiger om een eerste […]
Prinsjesdag 2022
Zoals gebruikelijk zijn op Prinsjesdag de plannen van het kabinet gepresenteerd. De belangrijkste punten voor de hypotheek- en woningmarkt zetten we voor je op een rij. Afbouw hypotheekrenteaftrek naar percentage eerste IB-schijf De afbouw van de hypotheekrenteaftrek leidt tot een maximale aftrek van 36,93%. Verlaging en afschaffing schenkingsvrijstelling eigen woning De schenkingsvrijstelling eigen woning, ook […]
De belangrijkste afspraken van het coalitieakkoord over wonen op een rij
Kwesties over de wooncrisis waar al jaren over wordt gesteggeld in de coalitie komen in beweging, blijkt uit het vorige week gepresenteerde regeerakkoord. Samenvattend gaat de coalitie proberen starters meer kansen te geven op de woningmarkt en huurders beter proberen te beschermen. Dat de nieuwe coalitie daar serieus in is blijft uit het feit dat […]
