Vanaf 2029 kun je een deel van je pensioen gebruiken om je hypotheek af te lossen
Ga je in 2029 of daarna met pensioen? Dan krijg je vanaf januari 2029 een nieuwe mogelijkheid om een deel van je pensioen in één keer op te nemen. Je kunt dan maximaal 10% van je ouderdomspensioen ineens laten uitbetalen. Wat je met dat bedrag doet, bepaal je zelf. Zo kun je het bijvoorbeeld gebruiken […]
Banken kijken strenger naar jouw inkomen na pensioen
Als je met pensioen gaat of de pensioengerechtigde leeftijd nadert, verandert er veel. Niet alleen in je dagelijks leven, maar ook in hoe banken naar jouw hypotheekaanvraag kijken. De regels rondom hypotheek inkomen na pensioen zijn de afgelopen jaren strenger geworden. In dit artikel leggen we uit wat dat voor jou betekent en hoe je […]
Prinsjesdag 2024; de belangrijkste wijzigingen m.b.t. wonen en financieren
Als het aan het kabinet ligt, wordt er volop gebouwd om het huizentekort weg te werken. Vooral woningen voor ouderen moeten de komende jaren in hoog tempo verrijzen. Maar voordat het zover is, graag attentie voor de volgende wijzigingen: Overdrachtsbelasting voor beleggers omlaag in 2026 Waar de afgelopen jaren de overdrachtsbelasting voor niet-bewoners van een […]
Biedverzekering voor als je bieden zonder financieringsvoorbehoud te spannend vindt
In de overspannen huizenmarkt zien steeds meer huizenkopers zich genoodzaakt een bod uit te brengen zonder een voorbehoud van financiering. Een bod zonder voorbehoud van financiering is erg aantrekkelijk voor de verkoper. Bij een bod mét financieringsvoorbehoud moet de verkoper namelijk zes tot acht weken wachten voordat het zeker is dat de koop doorgaat. Daarom […]
Nieuwe verplichte arbeidsongeschiktheidsverzekering voor zelfstandigen: wat betekent dit voor jou?
Als zelfstandig ondernemer heb je misschien al gehoord van de nieuwe verplichte arbeidsongeschiktheids-verzekering (BAZ) die binnenkort wordt ingevoerd. Minister Van Gennip van Sociale Zaken en Werkgelegenheid heeft de wet in internetconsultatie gebracht, zodat betrokkenen hun mening kunnen geven over het voorstel. Wat houdt de nieuwe wet in? De BAZ is ontworpen om zelfstandigen beter te […]
Kortere rentevaste periode wint aan populariteit: Wat betekent dit voor jouw hypotheek?
Als hypotheekadviseur zie ik een interessante trend in de keuzes die Nederlandse huizenkopers maken. Steeds vaker kiezen zij voor kortere of middellange rentevaste periodes. Deze ontwikkeling kan ook voor jou relevant zijn als je op zoek bent naar een hypotheek of je huidige hypotheek wilt herzien. Waarom kiezen steeds meer huizenkopers voor kortere rentevaste periodes? […]
Nederlanders lenen steeds meer geld
In de afgelopen jaren zien we een duidelijke trend: Nederlanders lenen steeds meer geld voor grote uitgaven. Volgens cijfers van vergelijkingssite Independer is het gemiddelde leenbedrag in mei 2024 gestegen naar 16.334 euro, een stijging van 10% ten opzichte van twee jaar eerder. Stijging in leningen voor auto’s Een belangrijke reden voor het lenen van […]
Energielabel C wordt steeds meer de norm voor geldverstrekkers
De aankoop van een huis is vaak een ideaal moment om te investeren in het verduurzamen van de nieuwe woning. De Nibud-normen per 1 januari van dit jaar spelen daar meer dan ooit op in, waarbij een extra leenbedrag voor verduurzaming kan worden meegefinancierd (via deze link kun je onze blog daarover nog eens teruglezen). […]
Wijziging Nationale Hypotheek Garantie in 2024
NHG is en blijft interessant bij de financiering van jouw woning. Niet zo zeer vanwege de zekerheden die het biedt, deze zijn alleen van toepassing als na einde relatie, arbeidsongeschiktheid of werkloosheid de woning verkocht moet worden én er een restschuld overblijft, maar meer vanwege de rente korting die banken geven bij toepassing van NHG. […]
De hypotheekrente daalt snel op dit moment
Deze week is de achtste week op rij dat de hypotheekrente zakt. In totaal is de gemiddelde hypotheekrente sinds oktober bijna een half procentpunt gedaald en daarmee terug op het niveau van begin dit jaar. Het merendeel van de financiers biedt op 10 jaar vast met NHG alweer een rente aan van onder de 4%. […]