De Voorwaarden en Normen voor 2022 van NHG zijn definitief

NHG is een garantieregeling vanuit de overheid waar banken dol op zijn. Met NHG hebben banken namelijk meer zekerheid dat de hypothecaire lening wordt afbetaald. Is het niet door jou dan wel door het waarborgfonds. In ruil voor deze zekerheid krijg jij rente korting. Ten opzichte van een financiering tot 100% van de marktwaarde is […]

Volgens consumentenbond verkopen veel hypotheekadvieskantoren veelal gebakken lucht met abonnementen

De serviceabonnementen die veel hypotheekadvieskantoren bij het afsluiten van een hypotheek verkopen, stellen niets voor. Dat concludeert de Consumentenbond na bestudering van 18 abonnementen. Wat er wordt aangeboden, valt veelal al onder de wettelijke zorgplicht of zijn nonsensdiensten. De Consumentenbond bekeek 18 abonnementen van 7 grote hypotheekketens, 3 grote intermediairs en 8 kleinere advieskantoren. De […]

Consumptief bijlenen steeds bepalender in hypotheekvoorwaarden

Een hypotheekvoorwaarde die de laatste jaren steeds bepalender is geworden is het lenen met een ander bestedingsdoel dan de eerste eigen woning (consumptief). Deze voorwaarde is steeds belangrijker voor het kunnen invullen van de wens van een woningeigenaar. Bij de aankoop van een woning of oversluiting van de hypotheek hoeft dit niet persé een rol […]

Nieuwe taxatieregels

Vanaf 1 oktober 2021 werken taxateurs met een nieuw model taxatierapport (nieuw model taxatierapport woonruimte 2021). De taxatiebranche en geldverstrekkers willen hiermee de kwaliteit van de taxatierapporten verhogen en de leesbaarheid voor de consument verbeteren. Op sommige onderdelen is het rapport uitgebreider en ook zijn er extra onderdelen bijgekomen (onderhoud woning, verduurzaming, fundering). Vanwege het […]

Hypotheekrente kruipt wat omhoog

Nadat afgelopen zomer opnieuw laagterecords werden gebroken met de hypotheekrentes die banken en andere geldverstrekkers hanteren, zijn er nu weer wat verhogingen doorgevoerd. De hoge inflatie is de indirecte veroorzaker en De Nederlandsche Bank eist hogere buffers. Onder andere Rabobank, ING, Nationale Nederlanden, Syntrus, Allianz en Vista hebben al aangekondigd hun hypotheekrentes voor huizenkopers en […]

Hypotheekrente omhoog? Nee hoor, weer een laagterecord!

Hier en daar schroeven geldgevers voorzichtig de hypotheekrente op maar daar stonden ook aanbieders tegenover die de tarieven verlaagden. Daarmee daalde het gemiddelde vrolijk verder: deze week opnieuw een laagterecord. De gemiddelde rente van de 5, 10, 20 en 30 jaar rentevaste tarieven voor een annuïteitenhypotheek, zowel met als zonder NHG was slechts 1,52! ECB […]

Studielening wel of niet (gedeeltelijk) aflossen bij het aankopen van je huis?

In tegendeel tot veel andere landen weegt een studieschuld in Nederland mee als je geld wil lenen om een huis te kopen. Kan je dan beter jouw studieschuld (gedeeltelijk) aflossen als je een huis wil kopen? Soms is dat inderdaad een goed idee. Vooral als je een DUO-lening hebt uit het oude stelsel (vóór 1 […]

Paniek door AFM om aflossingsvrije hypotheek is niet nodig

Ook Nimma Hypotheken herkent zich niet in de berichtgeving van de Autoriteit Financiële Markten (AFM) van vorige week, waarin de toezichthouder stelt dat 78.000 huishoudens met een aflossingsvrije hypotheek financieel kwetsbaar zouden zijn. Sterker nog, dit soort berichten leidt tot onnodige paniek onder huizenbezitters met een aflossingsvrije hypotheek. Het is goed dat huiseigenaren aandacht hebben […]

Het wordt makkelijker om eerder te stoppen met werken

Het wordt voor werknemers makkelijker om eerder te stoppen met werken. De Eerste Kamer is akkoord gegaan met een wetsvoorstel van minister Koolmees, waarin dat is geregeld. Het voorstel is een uitwerking van het pensioenakkoord. Op grond van de wet kunnen werkgevers afspraken maken met oudere werknemers, om hun maximaal 3 jaar voor hun AOW-leeftijd […]

Vrijstelling overdrachtsbelasting woningkopers tot 35 jaar

Het is eindelijk definitief: Vrijstelling overdrachtsbelasting woningkopers tot 35 jaar Gisteren heeft ook de 1e kamer ingestemd met het wetsvoorstel: Kopers van 18 tot 35 jaar betalen per 1 januari 2021 éénmalig geen overdrachtsbelasting bij aankoop van een woning. Dat maakt de aankoop van een woning voor hen een stuk goedkoper. Vanaf 1 april 2021 geldt […]