Energielabel wordt belangrijk voor maximale hypotheek
Vanaf 1 januari 2024 wordt de maximale hypotheek op het inkomen gekoppeld aan het energielabel van de woning. Althans, zo luidt het voorstel van demissionair minister van Volkshuisvesting Hugo de Jonge dat door verschillende ministeries wordt uitgewerkt. Consumenten die een woning met een hoog energielabel hebben of kopen kunnen daardoor vanaf volgend jaar meer lenen. […]
De SVn Starterslening: een duwtje in de rug voor starters op de woningmarkt
Ik (Dennis Janssen) ben al bijna 20 jaar werkzaam als hypotheekadviseur en zo lang bestaat de SVn starterslening al. Toch krijg ik nog steeds starters op bezoek die hier nog niet van gehoord hebben. Tijd voor meer informatie over deze prachtige regeling. De SVn Starterslening, kort voor Stimuleringsfonds Volkshuisvesting Nederlandse gemeenten Starterslening, is een financiële […]
Waarom banken hypotheekrente sneller verhogen dan spaarrente
Wereldwijd, maar zeker ook in Nederland en het eurogebied, steeg de inflatie tot ongekende hoogte als gevolg van de sterk opgelopen vraag naar goederen en diensten na de versoepeling van de corona gerelateerde maatregelen en gestegen energieprijzen. In reactie op deze inflatie – en de verwachting dat deze nog te lang, te hoog blijft – […]
De verplichte arbeidsongeschiktheidsverzekering voor zzp’ers lijkt er toch echt van te komen
Het was de verrassing in het pensioenakkoord van 2019. Zzp’ers en andere zelfstandig ondernemers moesten verplicht een arbeidsongeschiktheidsverzekering sluiten. Hoe kwam het zover, en hoe staat het er nu voor met de verplichte AOV? Een verplichte AOV voor zelfstandigen is geen nieuw idee. Tussen 1998 en 2004 bestond de WAZ, de Wet arbeidsongeschiktheidsverzekering zelfstandigen. Die […]
Rente persoonlijke leningen gaat richting bovengrens
De rentestijgingen die het afgelopen jaar de hypotheekmarkt hebben gedomineerd tekenen zich ook af bij consumptief krediet. De maximaal toegestane rente die gevraagd mag worden voor een persoonlijke lening is per 1 januari 2023 verhoogd tot 12%. Onderzoek van MoneyView laat zien dat veel geldverstrekkers tegen die bovengrens aankruipen. Gemiddeld zit de rente voor consumptief […]
NVM Open Huizen Dag zaterdag 1 april tussen 11:00 en 15:00 uur
Zaterdag 1 april heb je als woningzoeker weer de gelegenheid om laagdrempelig meerdere huizen op één dag te bekijken. Je kunt vrijblijvend en zonder afspraak de deelnemende huizen bekijken. Klik hier voor een overzicht van de deelnemende huizen in de gemeente Nijmegen. Waarschijnlijk heb je onlangs laten berekenen in welke prijsklasse je gerust kunt gaan […]
Huizenkoper krijgt volgend jaar minder hypotheek
De hoogte van de maximale hypotheek moet volgend jaar omlaag, luidt het dwingende advies van het Nationaal Instituut voor Budgetvoorlichting Nibud. Huizenkopers zijn te veel geld kwijt aan energie en levensonderhoud. Het Nibud legt op dit moment de laatste hand aan het advies aan het ministerie van Financiën over de leennormen voor 2023. Hoeveel minder […]
Consumenten kunnen tegenwoordig minder lenen
Consumenten kunnen vanaf 15 juli 2022 gemiddeld 7.800 euro minder lenen bij de aanvraag van een persoonlijke lening (PL) of bij een doorlopend krediet (DK), blijkt uit onderzoek van Geld.nl. De leennormen die banken gebruiken om te bepalen hoeveel je mag lenen zijn per die datum aangescherpt. Als je een PL of DK aanvraagt, berekenen […]
VEH roept op tot forse verhoging NHG-grens
Vereniging Eigen Huis roept minister Hugo de Jonge van Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening en de NHG op om per 1 januari 2023 de kostengrens voor een hypotheek met NHG éénmalig te verhogen naar 440.000 euro. Deze grens ligt nu nog op 355.00 euro, terwijl de gemiddelde woningprijs in het tweede kwartaal is gestegen naar 448.000 […]
De verhuisregeling wordt bij doorstromen steeds meer toegepast
Nu de rente de afgelopen 9 maanden flink gestegen is zien we bij Nimma Hypotheken steeds vaker dat het loont om bij het doorstromen naar een andere woning gebruik te maken van de verhuisregeling van de huidige hypotheek. Dat komt vooral omdat het steeds vaker voorkomt dat de rente in de huidige hypotheek lager is […]
